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Seminarnummer: 007053

Praxis-Workshop Flächenmanagement

So erhöhen Sie Nutzungsgrad und Wirtschaftlichkeit Ihres Immobilienbestandes!


Kontaktminimierende Laufwegeführung, Abstandsregelungen, Hygieneschutzmaßnahmen etc. haben dem infrastrukturellen Facility-Management in den letzten Monaten nicht nur viel Arbeit gemacht, sondern auch eine neue Bedeutung gegeben. Insbesondere was das Thema Flächenmanagement anbelangt. Hier werden bedingt durch Homeoffice und Digitalisierung auch nach Corona große Veränderungen gesehen. Vielerorts stellt man sich inzwischen nicht mehr die Frage, ob, sondern um wieviel das Flächenangebot künftig reduziert werden kann.
 
In dieser Veranstaltung zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihren Flächenverbrauch und die Flächenkosten ermitteln und durch eine moderne und vorausschauende Flächenplanung die Wirtschaftlichkeit und Rentabilität Ihres betrieblichen Immobilienbestandes steigern. 
 

Inhalte:

Grundlagen und Leistungen des Flächenmanagements
  • Flächenmanagement – Definition
  • Flächenmanagement als Führungsaufgabe
  • Flächenmanagement – Nutzerorientiert, anlagenorientiert, serviceorientiert, kaufmännisch und immobilienwirtschaftlich orientiert
Ziele des Flächenmanagements
  • Strategische Ausrichtung
  • Ziele aus Nutzersicht und aus Vermietersicht
  • Nutzungsqualität
  • Flächenökonomie
  • Nutzungsflexibilität
Datenqualität
  • Flächeninformationsverfügbarkeit
  • Klassifikationskriterien
Flächenarten und Flächenberechnung
  • Flächenberechnung nach DIN 277
  • gif-Richtlinienpaket für die Bereiche Büro, Wohnen, Handel
    ◦ MF/G – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum
    ◦ MF/W – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum
    ◦ MF/V – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Verkaufsflächen
  • Flächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Erfassung der Flächenkosten
  • Kostengliederung
  • Flächenbedingte Kosten
  • Bau- und Baunebenkosten
  • Umbau- und Erweiterungskosten
  • Kostenkennzahlen
Moderne Flächenplanung
  • Flächenstandards
  • Nutzeranforderungen
  • Flächenlayoutplanung
  • Verordnungen – Rechtliche Grundlagen
  • Anforderungen an die Flächenplanung
  • Flächenstrukturanalyse
  • Wirtschaftlichkeit und Rentabilität erhöhen
Softwaregestützte Flächenoptimierung
  • Überblick Systeme
  • Stammdatenmanagement
  • Planung von Belegungsvarianten
  • Flächenanalysen
  • Konfliktfreie Umzugsplanung

Wer sollte teilnehmen:

Dieser Workshop richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Gebäudemanagement, Facility Management, Organisation und Verwaltung, die sich mit professionellen Methoden der Flächenberechnung, -organisation und -verwaltung beschäftigen wollen. Es empfiehlt sich aber auch erfahrenen Fachkräften, die ihr Wissen auf den neuesten Stand bringen wollen.

Welche Vorkenntnisse Sie benötigen:

Praktische/theoretische Grundkenntnisse in (Teil-)Bereichen der Immobilienverwaltung und -bewirtschaftung sind ausreichend.

 

Michaela  Schweitzer
Michaela Schweitzer


Diplom.-Betriebswirtin (FH) mit mehr als 27 Jahre Berufserfahrung im Facility Management und seit über 20 Jahren Unternehmerin. Sie besitzt ein weitreichendes kaufmännisches und technisches Fachwissen mit umfangreicher Projekt- und Trainingserfahrung im Bereich Facility Management. Hier sind insbesondere zu nennen die Ausschreibung und Einführung von CAFM-Systemen, die Steuerung von Dienstleistungsteams im FM, die Prozessanalyse von Gebäudemanagementabläufen, die Einführung von Qualitätsmanagementsystemen nach DIN ISO 9001f., die Leitung des externen Umzugsmanagements und die Prozessanalyse und Einführung von Dokumentenmanagementsystemen.

Termine


01.06.2021 Internet/Online
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Seminarzeiten:
9 - ca. 17 Uhr

Gebühr


Einzelbuchung 590 Euro; Doppelbuchung und weitere 490 Euro; jeweils zzgl. MwSt. und pro Teilnehmer

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Tel.: +49 5931 - 49 355 0

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